Neubau Hauptstraße/Seenallee

Neuer Gewerbestandort Hauptstraße/Seenallee

Adresse des Objektes: Hauptstraße/Ecke Seenallee, 04416 Markkleeberg
Flurstücknummer: 151/7, 151/13, 151/15

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt am Rand der Innenstadt von Markkleeberg. Das Rathaus ist ca. 500 m entfernt. Die Zu- und Abfahrt zur B2 befindet sich in etwa 400 m Entfernung.
Gegenüber (an der Seenallee) befindet sich Einzelhandel (z.B. Netto und Dehner) sowie Bürogebäude.

Gewerbefläche bzw. Grundstücksfläche:
Insgesamt werden mehr als 25.000 qm BGF errichtet. Die Flächen sind teilbar, nach Abstimmung mit dem Mietinteressent.
Möglich ist auch der Erwerb von Grundstücksteilflächen (Komplexe 3 und 4 und 5 und 6 - geteilt oder im Ganzen).

Nutzungsvarianten:
Büroflächen, Gewerbegrundstück unbebaut, Hallenflächen

Bisher geplante Nutzungen:
Objekt 1: Hotel mit Gastronomie und Café und Fitnesscenter geplant, kleine Mietflächen im Obergeschoss stehen noch zur Verfügung,  Zwischenbau aus Glas zwischen Objekt 1 und 2 vorgesehen, Tiefgarage vorhanden
Objekt 2: Mieter für Erdgeschoss vorhanden, in den Obergeschossen stehen ca. 2.500 qm BGF Mietbürofläche zur Verfügung (auch teilbar) , Grundrisse der Geschosse eins bis vier sind am Ende angefügt
Objekt 3/4: Objekt steht zum Verkauf oder zur Miete zur Verfügung (auch einzeln)
Objekt 5/6: Mieter für Erdgeschoss vorhanden, in den Obergeschossen stehen ca. 3.000 qm BGF für Büros und ähnliche Nutzung zur Miete noch zur Verfügung
Objekt 7: belegt mit Caravanwerkstatt mit Lager und Büro (EG) und Parkdecks (OG)
 
Der Kaufpreis soll 350 €/qm BGF betragen.

Mietpreise werden verhandelt auf der Grundlage der Mietflächengröße und der Anforderung aus der Baubeschreibung des Mieters.

Objektbeschreibung:
Neubau, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021/ Anfang 2022

Weitere Angaben:    
Beheizbar:  ja
Erschlossen: ja
Planungsrecht: ja
Gewerberecht: ja
Anbindung an öff. Nahverkehr: ja

Ansprechpartner
Northgate Enterprises Group AG
Gottfried Brand
Dittrichring 4
04109 Leipzig
Tel.:  034327 54141
Mobil:  0172 7705283
E-Mail:  E-Mail senden
Stadtverwaltung Markkleeberg
Leiterin Abteilung Wirtschaftsförderung
Kerstin Kaiser
Rathausplatz 1
04416 Markkleeberg
Telefon:  0341 3533 235
Fax:  0341 3533 248
E-Mail:  E-Mail senden
Internet:  Webseite besuchen