Ladengeschäfte
Südstraße 2a
Leerstehendes Ladengeschäft Südstraße 2a - Ecke Rathausstraße
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss in einem 1997 vollständig sanierten Gründerzeithaus in Markkleeberg Mitte.
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage in Markkleeberg - Mitte und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl hinsichtlich S-Bahn als auch Strassenbahn, es befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Äzrte/Apotheken/Physiotherapie in fussläufiger Entfernung, die Fussgängerzone ist nur ca. 200 m entfernt, Das Naherholungsgebiet am Cospudener See erreicht man in ungefähr 1,5 km Entfernung,
Ausstattung:
Die zu vermietende Einheit ist mit Fliesenbelag ausgestattet, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, es gibt getrennte WC-Bereiche. Im hinteren Bereich wurde ein Raum als separtes Zimmer abgeteilt, sowie ein innen liegender Raum neben den WC-Anlagen, der Schnitt der Räume lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu.
Sonstiges:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtfläche: 116,4 m 2
Nutzfläche: 116,4 m 2
Gewerbefläche: 116,4 m 2
Etagenzahl gesamt: 4
Baujahr: 1900
Denkmalschutzobjekt: ja
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Erdgas leicht
Bodenbelag: Fliesen
Mietpreis (provisionsfrei): 690,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: 232,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
Kaution: 1.396,00 €
Kaufoption: ja
Zustand: modernisiert
Bezugstermin: sofort
Nutzungen, die aufgrund der Räumlichkeiten ausgeschlossen sind:
Restaurants, Spätverkauf
Ansprechpartner:
Simone Zeller-Thomas Immobilien
Holbeinstraße 17
04229 Leipzig
Tel.: 0341 3014416
Fax: 0341 3014418
info@szt-immobilien.de
www.szt-immobilien.de
und
Team Wirtschaftsförderung
Anke Meyerle
Raschwitzer Straße 34a
04416 Markkleeberg
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