Neubau Hauptstraße/Seenallee
Neuer Gewerbestandort Hauptstraße/Seenallee
Adresse des Objektes: Hauptstraße/Ecke Seenallee, 04416 Markkleeberg
Flurstücknummer: 151/7, 151/13, 151/15
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt am Rand der Innenstadt von Markkleeberg. Das Rathaus ist ca. 500 m entfernt. Die Zu- und Abfahrt zur B2 befindet sich in etwa 400 m Entfernung.
Gegenüber (an der Seenallee) befinden sich Einzelhandel (z.B. Netto und Dehner) sowie Bürogebäude.
Gewerbefläche bzw. Grundstücksfläche:
Insgesamt werden mehr als 25.000 qm BGF errichtet. Die Flächen sind teilbar, nach Abstimmung mit dem Mietinteressenten.
Möglich ist auch der Erwerb von Grundstücksteilflächen (Komplexe 3 und 4 und 5 und 6 - geteilt oder im Ganzen).
Nutzungsvarianten:
Büroflächen, Gewerbegrundstück unbebaut, Hallenflächen
Bisher geplante Nutzungen:
Objekt 1: Hotel mit Gastronomie und Café und Fitnesscenter geplant, kleine Mietflächen im Obergeschoss stehen noch zur Verfügung, Zwischenbau aus Glas zwischen Objekt 1 und 2 vorgesehen, Tiefgarage vorhanden
Objekt 2: Mieter für Erdgeschoss vorhanden, in den Obergeschossen stehen ca. 2.500 qm BGF Mietbürofläche zur Verfügung (auch teilbar) , Grundrisse der Geschosse eins bis vier sind am Ende angefügt
Objekt 3/4: Objekt steht zum Verkauf oder zur Miete zur Verfügung (auch einzeln)
Objekt 5/6: Mieter für Erdgeschoss vorhanden, in den Obergeschossen stehen ca. 3.000 qm BGF für Büros und ähnliche Nutzung zur Miete noch zur Verfügung
Objekt 7: belegt mit Caravanwerkstatt mit Lager und Büro (EG) und Parkdecks (OG)
Der Kaufpreis soll 350 €/qm BGF betragen.
Mietpreise werden verhandelt auf der Grundlage der Mietflächengröße und der Anforderung aus der Baubeschreibung des Mieters.
Objektbeschreibung:
Neubau, Fertigstellung voraussichtlich 2024/25.
Weitere Angaben:
Beheizbar: ja
Erschlossen: ja
Planungsrecht: ja
Gewerberecht: ja
Anbindung an öff. Nahverkehr: ja
